Partenaires - Thibaud Babled Architectes Urbanistes

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NANTES LA HALUCHERE

Construction d’un siège PELNM, bureaux pour Pôle Emploi et 40 logements

RT2012 / HQE

BBC

LOCALISATION : Boulevard Jules Verne, quartier de la Haluchère, Nantes

MAITRISE D'OUVRAGE : Nantes Métropole, CIF Coopérative

EQUIPE DE MAITRISE D'OEUVRE :

Thibaud Babled Architecte Urbaniste , SIBAT, Accord Acoustique, Géotec Ouest

MISSION : Base loi MOP

COUT PREVISIONNEL :

8 504 911 € HT

Ce site, à la croisée des réseaux viaires et ferrés, recèle toutes les dimensions d’une nouvelle centralité métropolitaine. En façade vers le pôle d’échange, face à un patrimoine industriel d’une qualité architecturale remarquable, l’intervention est en outre perçue de toute part, par les perspectives profondes mais aussi les accotements proches que proposent l’entrée de ville (Bd Jules Verne / route de Paris) et la coulée pacifiée du tramway. Le projet propose une réponse forte et délicate à cette visibilité omniprésente :

- un cube aux faces nobles et homogènes en est la pierre angulaire,

- une ligne bâtie plus intime se déploie au contact d’un chemin piéton du boulevard jusqu’à la rue Robic

- un jardin prolongé par un pavillon affleurant se tapit dans la profondeur de l’îlot, jusqu’à la ligne du tram.

L’ancienne gare routière, emprise aujourd’hui mal définie, semble n’exister que comme un espace résiduel issu du croisement des réseaux de mobilité. Et pourtant, ce sont bien trois situations spécifiques qui y germent, prêtes à accueillir la mixité programmatique proposée. La première situation est celle de l’angle, qui dégage sur trois faces complètes

les perceptions vers l’édifice : situation privilégiée pour affirmer la vocation urbaine du site. Y prend place sans équivoque ni demi mesure le cube translucide du pôle tertiaire, organisé selon un principe d’anneaux concentriques.La seconde situation est celle du chemin piéton, de la venelle plus intime qui se déploie en limite sud du site : situation privilégiée où profiter du calme et de l’ensoleillement. Y prennent place le bâtiment longiligne et la proue plus saillante des logements. La troisième situation est celle du jardin, que la densité du programme met en péril et qui fait le lien avec les franges de la coulée du tramway : situation où ménager à tout prix une respiration, spatiale et végétale.

NANTES LA HALUCHERE

Construction d’un siège PELNM, bureaux pour Pôle Emploi et 40 logements

RT2012 / HQE

BBC

LOCALISATION : Boulevard Jules Verne, quartier de la Haluchère, Nantes

MAITRISE D'OUVRAGE : Nantes Métropole, CIF Coopérative

EQUIPE DE MAITRISE D'OEUVRE :

Thibaud Babled Architecte Urbaniste , SIBAT, Accord Acoustique, Géotec Ouest

MISSION : Base loi MOP

COUT PREVISIONNEL :

8 504 911 € HT

Ce site, à la croisée des réseaux viaires et ferrés, recèle toutes les dimensions d’une nouvelle centralité métropolitaine. En façade vers le pôle d’échange, face à un patrimoine industriel d’une qualité architecturale remarquable, l’intervention est en outre perçue de toute part, par les perspectives profondes mais aussi les accotements proches que proposent l’entrée de ville (Bd Jules Verne / route de Paris) et la coulée pacifiée du tramway. Le projet propose une réponse forte et délicate à cette visibilité omniprésente :

- un cube aux faces nobles et homogènes en est la pierre angulaire,

- une ligne bâtie plus intime se déploie au contact d’un chemin piéton du boulevard jusqu’à la rue Robic

- un jardin prolongé par un pavillon affleurant se tapit dans la profondeur de l’îlot, jusqu’à la ligne du tram.

L’ancienne gare routière, emprise aujourd’hui mal définie, semble n’exister que comme un espace résiduel issu du croisement des réseaux de mobilité. Et pourtant, ce sont bien trois situations spécifiques qui y germent, prêtes à accueillir la mixité programmatique proposée. La première situation est celle de l’angle, qui dégage sur trois faces complètes

les perceptions vers l’édifice : situation privilégiée pour affirmer la vocation urbaine du site. Y prend place sans équivoque ni demi mesure le cube translucide du pôle tertiaire, organisé selon un principe d’anneaux concentriques.La seconde situation est celle du chemin piéton, de la venelle plus intime qui se déploie en limite sud du site : situation privilégiée où profiter du calme et de l’ensoleillement. Y prennent place le bâtiment longiligne et la proue plus saillante des logements. La troisième situation est celle du jardin, que la densité du programme met en péril et qui fait le lien avec les franges de la coulée du tramway : situation où ménager à tout prix une respiration, spatiale et végétale.

NANTES LA HALUCHERE

Construction d’un siège PELNM, bureaux pour Pôle Emploi et 40 logements

RT2012 / HQE

BBC

LOCALISATION : Boulevard Jules Verne, quartier de la Haluchère, Nantes

MAITRISE D'OUVRAGE : Nantes Métropole, CIF Coopérative

EQUIPE DE MAITRISE D'OEUVRE :

Thibaud Babled Architecte Urbaniste , SIBAT, Accord Acoustique, Géotec Ouest

MISSION : Base loi MOP

COUT PREVISIONNEL :

8 504 911 € HT

Ce site, à la croisée des réseaux viaires et ferrés, recèle toutes les dimensions d’une nouvelle centralité métropolitaine. En façade vers le pôle d’échange, face à un patrimoine industriel d’une qualité architecturale remarquable, l’intervention est en outre perçue de toute part, par les perspectives profondes mais aussi les accotements proches que proposent l’entrée de ville (Bd Jules Verne / route de Paris) et la coulée pacifiée du tramway. Le projet propose une réponse forte et délicate à cette visibilité omniprésente :

- un cube aux faces nobles et homogènes en est la pierre angulaire,

- une ligne bâtie plus intime se déploie au contact d’un chemin piéton du boulevard jusqu’à la rue Robic

- un jardin prolongé par un pavillon affleurant se tapit dans la profondeur de l’îlot, jusqu’à la ligne du tram.

L’ancienne gare routière, emprise aujourd’hui mal définie, semble n’exister que comme un espace résiduel issu du croisement des réseaux de mobilité. Et pourtant, ce sont bien trois situations spécifiques qui y germent, prêtes à accueillir la mixité programmatique proposée. La première situation est celle de l’angle, qui dégage sur trois faces complètes

les perceptions vers l’édifice : situation privilégiée pour affirmer la vocation urbaine du site. Y prend place sans équivoque ni demi mesure le cube translucide du pôle tertiaire, organisé selon un principe d’anneaux concentriques.La seconde situation est celle du chemin piéton, de la venelle plus intime qui se déploie en limite sud du site : situation privilégiée où profiter du calme et de l’ensoleillement. Y prennent place le bâtiment longiligne et la proue plus saillante des logements. La troisième situation est celle du jardin, que la densité du programme met en péril et qui fait le lien avec les franges de la coulée du tramway : situation où ménager à tout prix une respiration, spatiale et végétale.

MAITRISE D’OUVRAGE

AMOTMJ (Agence de Maîtrise d’ouvrage des Travaux du Ministère de La Justice)

Brémond Immobilier

Citania – Immochan

Cogedim

Communauté d’Agglomération Côte Basque Adour

Conseil Général des Hauts de Seine

EPAMarne

Esma Cinecreatis

Foncière Logement

I3F

Immobiliare Veneziana

Jacques Gabriel (I3F)

Logis Transport

Maisons et Cités

Ministère de la Culture

Ministère de la Défense

Nexity Féréal

Office 64 (Pyrénées Atlantiques)

OPH 93

OPHLM Lille Métropole Communauté Urbaine

OPHLM de Montreuil

OPAC de Nancy

OPAC du Rhône

Paris Habitat

Plaine Commune Développement

Région Centre

Région Ile de France

SAEM Val de Seine

SAGI

SA DU HAINAUT (GHI)

SEDL

SEDP

SEMIS

SEMEA 15

SAMOA

SEMAPA

SIEMP

SLA 17e PARIS

SOGINORPA

Ville d’Anglet

Ville de Bayonne

Ville de Bidart

Ville de Caluire et Cuire

Ville d’Epinay sur Seine

Ville de Macon

Ville de Nantes

Ville d'Orléans

Ville de Paris

Ville de Pont Audemer

Ville de Saint Etienne

Ville de Saintes

Ville de Satolas et Bonce

PAYSAGISTES

Rémi Algis

Joseph Andueza

Complementerre

DOTS

Rémi Salles

Marion Talagrand

PHOTOGRAPHES

Frédéric Delangle

Philippe Ruault

Patrick Tourneboeuf

Julien Lanoo

Takuji Shimmura

PERSPECTIVISTES

Denis Gabillat

Tomas Pina

Cyrille Thomas

Jérôme Thibault

MAQUETTISTES

Jean Louis Courtois

Michel Goudin

Frédéric Mathieu

INGENIERIE DU BATIMENT

- Ingénierie générale :

BECT

BETHEM

BETREC

CETAB

Ingénierie Studio

PARICA

RFR Eléments

SETEC

SIBAT

SNC Lavalin

- Economie de la construction :

AGIBAT

AZECO

CYPRIUM

Bureau Michel Forgue

ECOTECH

INGECOBAT

MDTEC

Cabinet MOY

- BET Fluides - Génie climatique :

CAPET

CFERM

E2C

HAYS

HELYS

THERMIBEL

- BET Structure :

BATISERF

COBET

EVP

INGESPI

REPHREN

SIB

- Ingénierie environnementale (HQE) :

AEU Atelier Ecologie Urbaine

Franck Boutté Consultants

RFR Eléments

- Contrôle technique - Incendie :

AVC

BATISS

ECOTECH

ITAC

QUALICONSULT

BATISS

ECOTECH

ITAC

QUALICONSULT

- BET VRD :

ATPI

IMS

STETC TPI

- Ingénierie de la restauration :

MOSAIC

- BET Eclairage :

Hervé Audibert

- BET Acoustique :

ACV

- BET Hydraulique :

Hydratec

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