NANCY

Construction de 64 logements, jardins et stationnements

ZAC de Solvay -  Plateau de Haye.

 

 

LOCALISATION : Nancy, ZAC de Solvay, Plateau de Haye (54)

 

MAÎTRISE D’OUVRAGE : OPAC de Nancy, SOLOREM 

 

EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE :

Babled Nouvet Reynaud Architectes (BNR Architectes), SIBAT bet

 

MISSION : Base loi MOP 

 

SURFACE :

Surface Utile Logements: 5464 m²

Surface Aménagement: 4400 m²

 

COÛT PREVISIONNEL :

6 640 000 € HT

UNE GRADATION D’ESPACES PARTAGÉS ET APPROPRIABLES

 

Les propositions de ce projet peuvent se résumer par les quelques caractéristiques suivantes :

  • Une absence quasi-totale de parties communes, dans une volumétrie très compacte.

  • Conséquence ou cause directe de cette compacité, tous les accès aux logements sont individualisés dès le niveau de plain-pied du rez-de-jardin. Chacun accède à son logement, soit à partir de son propre jardin privatif, soit à partir d’un des deux perrons-promenoirs qui se font face de part et d’autre du jardin commun central.

  • Chaque perron constitue le principal lieu de partage de l’immeuble ; néanmoins chaque perron est déjà le seuil d’entrée des logements d’étage : son escalier, sa porte vitrée et notamment son cellier en font un lieu de première utilité.

Ce dispositif d’accès graduellement privatisé (perron, porte vitrée, cellier et escalier privatif) propose un nouvel équilibre de voisinage qui nuance entre intimité et vie en société.

 

À partir de cette structuration générale des bâtiments, trois configurations d’appartement sont proposées :

  • Logements de plain-pied, augmentés de leur jardin privatif